1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
葛飾区
53.0万円/㎡
前年比+11.2%
新小岩スカイマンション
東京都葛飾区新小岩一丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩8分
1978年築 / 9階建 / 59戸 / SRC造
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7階 / 36.04㎡の場合
相場
1,866万円
51.8万円/㎡
1,059
1,597
2,135
2,673
AI査定結果
推定相場価格
1,866万円
51.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,597万円〜2,135万円
44.3万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月10日
新小岩スカイマンション
1,950万円（54.1万円/㎡）/ 7階 / 36.04㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は44.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 1,950万円 | 54.1万円 | 7階 | 36.04㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/04/27 | 1,180万円 | 34.7万円 | 4階 | 34.02㎡ | 2K | 北西 |
| 2023/12/26 | 1,380万円 | 40.6万円 | 4階 | 34.02㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 38.8万円 | 7階 | 51.03㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/06/03 | 2,080万円 | 40.8万円 | 3階 | 51.03㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/05/22 | 2,180万円 | 42.7万円 | 3階 | 51.03㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/02/20 | 2,280万円 | 44.7万円 | 3階 | 51.03㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/01/29 | 2,380万円 | 46.6万円 | 7階 | 51.03㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/01/21 | 1,849万円 | 54.4万円 | 7階 | 34.02㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/12/09 | 1,890万円 | 55.6万円 | 7階 | 34.02㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/12/04 | 1,980万円 | 58.2万円 | 7階 | 34.02㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/11/30 | 2,380万円 | 46.6万円 | 3階 | 51.03㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/10/09 | 2,090万円 | 61.4万円 | 7階 | 34.02㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/05/06 | 1,150万円 | 33.8万円 | 7階 | 34.02㎡ | 2K | 北西 |
| 2021/04/19 | 1,680万円 | 50.9万円 | 7階 | 33.01㎡ | 1DK | 北東 |
| 2020/12/27 | 1,480万円 | 40.8万円 | 3階 | 36.25㎡ | 1LDK | - |
| 2020/12/21 | 980万円 | 29.7万円 | 7階 | 33.01㎡ | 2K | 北東 |
| 2020/12/01 | 1,100万円 | 33.3万円 | 7階 | 33.01㎡ | 2K | 北東 |
| 2020/11/19 | 1,280万円 | 38.8万円 | 7階 | 33.01㎡ | 2K | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は50.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 新小岩スカイマンション 葛飾区新小岩一丁目 | 新小岩駅8分 | 1,950万円 | 54.1万円 | 36.04㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1978年 | 59戸 | SRC |
| 2025/01/23 | 藤和新小岩コープ 葛飾区新小岩一丁目 | 新小岩駅6分 | 2,680万円 | 63.8万円 | 42㎡ | 2DK | 1階 / 10階建 | 北東 | 1982年 | 36戸 | SRC |
| 2024/10/18 | ライオンズマンション新小岩第5 葛飾区新小岩二丁目 | 新小岩駅5分 | 1,980万円 | 64.2万円 | 30.85㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2020/08/28 | 青木ビル 葛飾区新小岩一丁目 | 新小岩駅2分 | 1,780万円 | 42.3万円 | 42.09㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | - | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2022/05/07 | ダイアパレス新小岩 葛飾区東新小岩一丁目 | 新小岩駅2分 | 1,580万円 | 41.4万円 | 38.13㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | - | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2022/01/16 | たつみ橋マンション 葛飾区東新小岩三丁目 | 新小岩駅5分 | 1,280万円 | 45.1万円 | 28.35㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 92戸 | SRC |
| 2025/01/15 | 大雄マンション 葛飾区東新小岩三丁目 | 新小岩駅8分 | 1,980万円 | 61.1万円 | 32.4㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 43戸 | SRC |
| 2023/06/03 | 新小岩サマリヤマンション 葛飾区東新小岩六丁目 | 新小岩駅15分 | 1,680万円 | 44.5万円 | 37.78㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 41戸 | RC |
| 2023/05/22 | 秀和東四ツ木レジデンス 葛飾区東四つ木二丁目 | 四ツ木駅12分 | 1,990万円 | 48.1万円 | 41.34㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/11 | ライオンズマンション青戸 葛飾区立石八丁目 | 青砥駅12分 | 1,680万円 | 46.1万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 97戸 | SRC |
| 2024/10/27 | サンフラット立石 葛飾区東立石四丁目 | 京成立石駅3分 | 2,298万円 | 51.9万円 | 44.28㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、葛飾区では11.2%上昇しています。